The Growth Pitch

കേരളം വളർച്ചയുടെ പാതയിലാണെന്ന് പറയുമ്പോഴും, അതിന്റെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണി ഒരു നിശബ്ദ പ്രതിസന്ധിയിലൂടെയാണ് കടന്നുപോകുന്നത്. ഉപരിതലത്തിൽ കാണുന്നതിനപ്പുറം, ഈ മേഖലയെ ആഴത്തിൽ സ്വാധീനിക്കുന്ന ചില ഘടകങ്ങളുണ്ട്. ആർബിഐയുടെ കണക്കുകൾ പ്രകാരം, ഇന്ത്യയിലെ ഭവന വിലയിൽ 3.12% വർദ്ധനവുണ്ടായപ്പോൾ, കൊച്ചിയിൽ 2.3% ഇടിവാണ് രേഖപ്പെടുത്തിയത്. ഈ വൈരുദ്ധ്യത്തിന് പിന്നിലെ കാരണങ്ങൾ എന്തെല്ലാമാണ്? പ്രൊഫഷണലിസത്തിന്റെ അഭാവം ഈ പ്രതിസന്ധിയെ എങ്ങനെ രൂക്ഷമാക്കുന്നു? കേരളം വിട്ടുപോകുന്ന പുതുതലമുറ സൃഷ്ടിക്കുന്ന ശൂന്യതയും, അതേസമയം തുറന്നുകിട്ടുന്ന പുതിയ അവസരങ്ങളും എന്തൊക്കെയാണ്? പ്രതിസന്ധിയുടെ കാണാപ്പുറങ്ങൾ: മാറുന്ന പ്രവാസവും ഒഴിഞ്ഞുപോകുന്ന വീടുകളും ഒരുകാലത്ത് കേരളത്തിന്റെ സമ്പദ്‌വ്യവസ്ഥയുടെ നട്ടെല്ലായിരുന്ന ഗൾഫ് പണം ഇന്ന് പഴയ പ്രതാപത്തിലല്ല. ഗൾഫ് രാജ്യങ്ങളിലെ തൊഴിൽ സാഹചര്യങ്ങളിലെ മാറ്റങ്ങൾ കാരണം, കേരളത്തിലെ യുവതലമുറ യൂറോപ്പ്, അമേരിക്ക, ഓസ്‌ട്രേലിയ തുടങ്ങിയ പാശ്ചാത്യ രാജ്യങ്ങളിലേക്ക് ചേക്കേറുകയാണ്. മക്കളുടെ വിദ്യാഭ്യാസത്തിനും മെച്ചപ്പെട്ട ജീവിതത്തിനും വേണ്ടി, മാതാപിതാക്കൾ തങ്ങളുടെ ഭൂമിയും വീടും വിൽക്കാൻ നിർബന്ധിത...

ഓർമ്മകളുടെ ചില്ലുജാലകത്തിലൂടെ പുറത്തേക്ക് നോക്കിയിരിക്കുന്ന ഒരച്ഛനെ, അല്ലെങ്കിൽ വിറയാർന്ന കൈകളോടെ ഒരു ഗ്ലാസ് വെള്ളമെടുക്കാൻ ശ്രമിക്കുന്ന ഒരമ്മയെ മനസ്സിലോർത്തു നോക്കൂ. അവരുടെ ഓരോ നോട്ടത്തിലും ചലനത്തിലും നമ്മൾ വായിച്ചെടുക്കേണ്ട ചില നിശ്ശബ്ദ നൊമ്പരങ്ങളുണ്ട്. വാർദ്ധക്യം എന്നത് കേവലം കടന്നുപോകുന്ന ഒരു കാലഘട്ടമല്ല; അത് ശാരീരികവും മാനസികവുമായ നിരവധി വെല്ലുവിളികൾ നിറഞ്ഞ, അദൃശ്യമായ പോരാട്ടങ്ങളുടെ കൂടി ഒരു ലോകമാണ്. നമ്മുടെ തിരക്കിട്ട ജീവിതത്തിനിടയിൽ പലപ്പോഴും കാണാതെ പോകുന്ന ആ ലോകത്തിലേക്ക് നമുക്കൊന്ന് കണ്ണോടിക്കാം. ഒറ്റപ്പെടലാണ് വാർദ്ധക്യത്തിലെ ഏറ്റവും വലിയ ശത്രു. മക്കൾ ജോലിക്കും മറ്റുമായ് ദൂരസ്ഥലങ്ങളിലേക്ക് ചേക്കേറുമ്പോൾ, ഒച്ചയും ബഹളവും നിറഞ്ഞ വീടുകൾ നിശ്ശബ്ദമാവുന്നു. സംസാരിക്കാൻ ഒരാളില്ലാതെ, തങ്ങളുടെ സന്തോഷങ്ങളും സങ്കടങ്ങളും പങ്കുവെക്കാനാവാതെ അവർ നാലുചുവരുകൾക്കുള്ളിൽ ഒതുങ്ങിക്കൂടുന്നു. പത്രവായനയും ടിവിയിലെ പരിപാടികളും എത്രനേരം ആശ്വാസമാകും? ഓരോ ഫോൺവിളിക്കും വേണ്ടി, വാതിലിൽ മുട്ടുന്ന ശബ്ദത്തിനുവേണ്ടി കാതോർത്തിരിക്കുന്ന അവരുടെ മാനസികാവസ്ഥ നാം എപ്പോഴെങ്കിലും ചിന്തിച്ചിട്ടുണ്ടോ? ഈ ഏകാന്തത പലപ്പോഴും...

എന്താണ് പബ്ലിക് റിലേഷൻസ് (PR) നമ്മൾ ഒരുപാട് ബ്രാൻഡുകളെയും വ്യക്തികളെയും സ്ഥാപനങ്ങളെയും ദിവസവും കാണാറുണ്ട്. അവയിൽ ചിലതിനോട് നമുക്ക് പ്രത്യേകമായൊരു വിശ്വാസവും താല്പര്യവും തോന്നാറില്ലേ? അതിന് പിന്നിലെ ഒരു പ്രധാന ഘടകമാണ് പബ്ലിക് റിലേഷൻസ് അഥവാ PR . എന്താണ് ഈ PR? ലളിതമായി പറഞ്ഞാൽ, ഒരു വ്യക്തിയുടെയോ, സ്ഥാപനത്തിന്റെയോ, ബ്രാൻഡിന്റെയോ പ്രതിച്ഛായ പൊതുജനങ്ങൾക്കിടയിൽ മികച്ചതാക്കി നിലനിർത്തുന്നതിനുള്ള ഒരു തന്ത്രപരമായ ആശയവിനിമയമാണ് പബ്ലിക് റിലേഷൻസ് . എന്തിനാണ് PR? പരസ്യം മാത്രം പോരെ? തീർച്ചയായും പോരാ. ഇന്നത്തെ കാലത്ത് ഒരു നല്ല ഉൽപ്പന്നമോ സേവനമോ മാത്രം മതിയാവില്ല. ആളുകൾ അതിനെക്കുറിച്ച് അറിയുകയും വിശ്വസിക്കുകയും വേണം. പരസ്യങ്ങൾ ഒരു ബ്രാൻഡിന്റെ സ്വന്തം വാദങ്ങൾ മാത്രമാണ്. എന്നാൽ മാധ്യമങ്ങളിലൂടെ വരുന്ന വാർത്തകളും മറ്റുള്ളവർ പറഞ്ഞ് നാം കേൾക്കുന്ന, അറിയുന്ന അഭിപ്രായങ്ങളും അങ്ങനെയല്ല. അതിനൊരു പ്രത്യേക വിശ്വാസ്യതയുണ്ട്. അതായത്, പണം കൊടുത്ത് വാങ്ങുന്ന പരസ്യമല്ലാതെ, നമ്മുടെ കഴിവും ഗുണമേന്മയും കൊണ്ട് മാധ്യമങ്ങളിലും ജനങ്ങളുടെ സംസാരത്തിലും ഇടംപിടിക്കുക. ഇതാണ് PR-ലൂടെ നാം ലക്ഷ്യമിടുന്നത്. മാധ്യമങ്ങളും വാമൊഴിയും എന്...

പൂരത്തിന്റെ പെരുമയ്ക്കപ്പുറം: തൃശൂർ എങ്ങനെ ഇന്ത്യയുടെ തൊഴിൽ തലസ്ഥാനമായി മാറി? കേരളത്തിന്റെ 'സാംസ്കാരിക തലസ്ഥാനം' എന്ന് കേൾക്കുമ്പോൾ നമ്മുടെ മനസ്സിലേക്ക് ഓടിയെത്തുന്നത് തൃശൂർ പൂരത്തിന്റെ വർണ്ണക്കാഴ്ചകളും ആനച്ചന്തവും ഇലഞ്ഞിത്തറ മേളവുമാണ്. എന്നാൽ ആ ലേബലിനപ്പുറം, നിശ്ശബ്ദമായി ഒരു സാമ്പത്തിക വിപ്ലവം രചിക്കുകയായിരുന്നു ഈ നഗരം. അതിന്റെ ഏറ്റവും പുതിയ അംഗീകാരമാണ് ഇന്ത്യ സ്കിൽസ് റിപ്പോർട്ട് 2025-ൽ ഇന്ത്യയിൽ തൊഴിൽ നേടാൻ ഏറ്റവും മികച്ച നഗരങ്ങളിലൊന്നായി തൃശൂരിനെ തിരഞ്ഞെടുത്തത്. ഇതൊരു യാദൃശ്ചികതയല്ല. പതിറ്റാണ്ടുകളായി രൂപപ്പെട്ട, കൃത്യമായ ആസൂത്രണമുള്ള ഒരു വികസന മാതൃകയുടെ ഫലമാണിത്. ഏകദേശം 1059.57 ബില്യൺ രൂപയുടെ ജിഡിപി-യുമായി ഇന്ത്യയിലെ മെട്രോ നഗരങ്ങളിൽ 24-ാം സ്ഥാനത്തുള്ള തൃശൂരിന്റെ ഈ കുതിപ്പിന് പിന്നിലെ കാരണങ്ങൾ എന്തെല്ലാമാണ്? വ്യവസായം, വിദ്യാഭ്യാസം, സംരംഭകത്വം, സാംസ്കാരിക പശ്ചാത്തലം എന്നിവയുടെ ഒരു സവിശേഷമായ സമന്വയമാണ് ഈ വിജയഗാഥ രചിക്കുന്നത്. തൃശൂരിന്റെ വിജയത്തിന് പിന്നിലെ ആ നാല് നെടുംതൂണുകൾ നമുക്ക് പരിചയപ്പെടാം. അറിവിന്റെ അസ്തിവാരം : വ്യവസായവും വിദ്യാഭ്യാസവും കൈകോർക്കുമ്പോൾ ഏതൊരു...

ക്ലോറിന്റെ അപകടങ്ങളും സുരക്ഷിതമായ ബദലുകളും !!!! വേനൽക്കാലത്ത് സ്വിമ്മിംഗ് പൂളിൽ മുങ്ങിനിവരുന്നതിനേക്കാൾ സന്തോഷം മറ്റെന്തുണ്ട്? എന്നാൽ, തെളിഞ്ഞ ആ വെള്ളത്തിൽ ഒളിഞ്ഞിരിക്കുന്ന ചില അപകടങ്ങളെക്കുറിച്ച് നിങ്ങൾ എപ്പോഴെങ്കിലും ചിന്തിച്ചിട്ടുണ്ടോ? നമ്മുടെ നാട്ടിലെ മിക്ക സ്വിമ്മിംഗ് പൂളുകളും അണുവിമുക്തമാക്കാൻ ഉപയോഗിക്കുന്ന ക്ലോറിൻ, നമ്മുടെ ആരോഗ്യത്തിന് പലതരത്തിലുള്ള ദോഷഫലങ്ങൾ ഉണ്ടാക്കുന്നുണ്ട്. ഈ ബ്ലോഗിൽ, ക്ലോറിനേഷന്റെ പിന്നിലെ യാഥാർത്ഥ്യങ്ങളും, രാസവസ്തുക്കൾ കുറഞ്ഞ ഒരു ബദൽ തേടുന്നവർക്കുള്ള വഴികളും നമുക്ക് പരിശോധിക്കാം. എന്തുകൊണ്ടാണ് ക്ലോറിൻ ഒരു വില്ലനാകുന്നത്? രോഗാണുക്കളെ നശിപ്പിക്കാൻ ക്ലോറിൻ മിടുക്കനാണെന്ന കാര്യത്തിൽ സംശയമില്ല. എന്നാൽ, പൂൾ വെള്ളത്തിൽ നീന്തുന്നവരുടെ ശരീരത്തിൽ നിന്നുള്ള വിയർപ്പ്, മൂത്രം, ചർമ്മത്തിലെ എണ്ണമയം, സൺസ്ക്രീൻ പോലുള്ള സൗന്ദര്യവർദ്ധക വസ്തുക്കൾ എന്നിവയുമായി ക്ലോറിൻ പ്രതിപ്രവർത്തിക്കുമ്പോൾ ചില അപകടകാരികളായ ഉപോൽപ്പന്നങ്ങൾ (Disinfection Byproducts - DBPs) രൂപപ്പെടുന്നു.   ക്ലോറമീനുകൾ (Chloramines): പൂളുകൾക്ക് സമീപം അനുഭവപ്പെടുന്ന രൂക്ഷമായ 'ക്ലോറിൻ മണം', കണ്ണ് ചുവപ്പ്, ...

നമുക്കെല്ലാവർക്കും ജീവിതത്തിന്റെ ഏതെങ്കിലും ഘട്ടത്തിൽ ഒരു വിദഗ്ദ്ധന്റെ ഉപദേശം ആവശ്യമായി വന്നിട്ടുണ്ടാകും. അത് കരിയറിലെ ഒരു പുതിയ കാൽവെപ്പിനെക്കുറിച്ചാകാം, ബിസിനസ്സ് തുടങ്ങുന്നതിനെക്കുറിച്ചാകാം, വീട് മനോഹരമാക്കുന്നതിനെക്കുറിച്ചാകാം, അല്ലെങ്കിൽ സ്വന്തം ആരോഗ്യം മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നതിനെക്കുറിച്ചാകാം. എന്നാൽ, ശരിയായ വിദഗ്ദ്ധരെ കണ്ടെത്താനും അവരുടെ ഉപദേശം തേടാനും പലപ്പോഴും ഏറെ ബുദ്ധിമുട്ടാണ്. ഈയൊരു പ്രശ്നത്തിനുള്ള മികച്ച പരിഹാരമാണ് intro.co എന്ന വെബ്സൈറ്റ്. എന്താണ് Intro.co? ലോകത്തിന്റെ വിവിധ കോണുകളിലുള്ള പ്രഗത്ഭരായ വിദഗ്ദ്ധരുമായി സാധാരണക്കാർക്ക് നേരിട്ട് സംസാരിക്കാനും ഉപദേശങ്ങൾ തേടാനും അവസരമൊരുക്കുന്ന ഒരു ഓൺലൈൻ പ്ലാറ്റ്‌ഫോമാണ് Intro.co. ഒറ്റത്തവണ വീഡിയോ കോളുകളിലൂടെയോ അല്ലെങ്കിൽ സബ്സ്ക്രിപ്ഷൻ പ്ലാനുകളിലൂടെയോ ഉപയോക്താക്കൾക്ക് തങ്ങൾക്ക് ആവശ്യമുള്ള മേഖലയിലെ വിദഗ്ദ്ധരുമായി ബന്ധപ്പെടാം. ഇതിന്റെ ആവശ്യകത ഇന്നത്തെ ഡിജിറ്റൽ യുഗത്തിൽ ഏത് വിഷയത്തെക്കുറിച്ചും ഇന്റർനെറ്റിൽ വിവരങ്ങൾ ലഭ്യമാണ്. എന്നാൽ, ആധികാരികവും വ്യക്തിപരവുമായ ഉപദേശങ്ങൾ ലഭിക്കാൻ പ്രയാസമാണ്. ഉദാഹരണത്തിന്, ഒരു സംരംഭകന് തന്റെ പുതിയ...

സ്വന്തമായി ഒരു സംരംഭം തുടങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നവർക്ക് കൈത്താങ്ങായി കേന്ദ്രസർക്കാരിന്റെ പ്രധാനമന്ത്രി തൊഴിൽദാന പദ്ധതി (PMEGP). മുദ്ര ലോൺ പദ്ധതിയുടെ വിജയത്തിന് ശേഷം ആവിഷ്കരിച്ച ഈ പദ്ധതി, രാജ്യത്തെ ഏറ്റവും വലിയ തൊഴിലവസരങ്ങൾ സൃഷ്ടിക്കുന്ന പദ്ധതികളിൽ ഒന്നായി മാറും. സംരംഭം തുടങ്ങാൻ സാമ്പത്തികമായി ബുദ്ധിമുട്ടുന്നവർക്ക് 50 ലക്ഷം രൂപ വരെ ഈ പദ്ധതിയിലൂടെ വായ്പ ലഭിക്കും. എന്താണ് PMEGP പദ്ധതി? ഗ്രാമീണ, നഗര പ്രദേശങ്ങളിലെ തൊഴിൽരഹിതരായ യുവാക്കൾക്ക് സ്വയം തൊഴിൽ കണ്ടെത്തുന്നതിനായി സാമ്പത്തിക സഹായം നൽകുന്ന പദ്ധതിയാണിത്. പുതിയ സംരംഭങ്ങൾ ആരംഭിക്കുന്നതിലൂടെ കൂടുതൽ തൊഴിലവസരങ്ങൾ സൃഷ്ടിക്കുക എന്നതാണ് ഈ പദ്ധതിയുടെ പ്രധാന ലക്ഷ്യം. പദ്ധതിയുടെ പ്രധാന സവിശേഷതകൾ: വായ്പാ തുക : ഒരു ലക്ഷം രൂപ മുതൽ 50 ലക്ഷം രൂപ വരെ സംരംഭകർക്ക് വായ്പയായി ലഭിക്കും. സബ്സിഡി : എടുത്ത വായ്പയുടെ തിരിച്ചടവിൽ 35% വരെ സബ്സിഡി ലഭിക്കുന്നതാണ്. ഇത് സംരംഭകർക്ക് വലിയൊരു ആശ്വാസമാണ്. സംരംഭകന്റെ വിഹിതം : ജനറൽ കാറ്റഗറിയിലുള്ള അപേക്ഷകർക്ക് പദ്ധതിയുടെ മൊത്തം ചെലവിന്റെ 10% സ്വന്തമായി കണ്ടെത്തേണ്ടതുണ്ട്. സർക്കാർ പിന്തുണ : കേന്ദ്രസർക്കാരിന്റെ ശക്തമാ...